Новости

Аренда квартир столицах

Плата за аренду квартир по-прежнему фиксируется в рублях и не подвержена ежедневным колебаниям кура валют, даже в случае краткосрочной аренды.

Во-вторых — цены. Уже несколько месяцев подряд наблюдается небольшое снижение арендных ставок во всех секторах рынка съемных квартир. В-третьих — посредники. В сентябре месяце было зафиксировано увеличение арендодателей и нанимателей квартир, которые заключают договора напрямую и без посредников. Кризис — есть кризис, и все возможности сэкономить — хороши.

Остановимся подробнее на ценовом аспекте аренды и рассмотрим нижнюю границу цен арендных квартир, причем проведем наш анализ сразу по трем городам — в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

Месячная стоимость аренды в Москве практически никогда не опускалась ниже планки 20 000 рублей за 1-комнатную квартиру, а средняя цена находится в районе 30,83 тысяч рублей в месяц, 2-комнатные квартиры в столице в среднем сдаются за 39,95 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге цены на съемные «однушки» стартуют от 16 000 рублей, а «двушки» предлагаются в среднем от 25 000 рублей. Что касается Уральской столицы, то здесь цены выглядят следующим образом — самую дешевую 1-комнатную квартиру можно снять за 5 тысяч рублей, а 2-комнатную — за 14 тысяч рублей в месяц.

Что касается посуточной аренды квартир в трех столицах, то здесь разброс цен не настолько велик. В среднем 1-комнатная квартира в сутки стоит 1 000 рублей: одну и ту же цену «просят» в Москве на Нагатинской набережной и в Санкт-Петербурге у метро Автово. Аренда квартир посуточно в Екатеринбурге стоит столько же, но прямо у вокзала. Вывод напрашивается сам собой — за одну тысячу рублей можно переночевать в любом российском городе, только в Москве вы будете ближе к окраине, чем в Питере, а в Екатеринбурге — прямо в центре. 

«Двушки» — для тех, кто любит или вынужден путешествовать в компании, и нуждается в более просторном краткосрочном жилье, стоят дороже, и «географические» различия здесь опять играют важную роль. Так, в Москве 2-комнатная квартира обойдется в 2 000 рублей у метро Беговая и в районе 3 000 рублей на Шаболовке или Смоленке. В Петербурге 2-комнатную за такие деньги можно найти уже в центре — у метро Московская или даже на площади Восстания, а двухкомнатные на сутки в Екатеринбурге предлагаются по 1 500 рублей.

В заключение можно добавить, что специалисты рынка недвижимости единодушно сходятся в одном мнении — торг все более и более уместен, а съемщик имеет все больше прав. Так, еще недавно снять квартиру с маленькими детьми было очень непросто. На сегодняшний день «хозяева» перестали обращать на это внимание. Еще более сложная ситуация складывалась у владельцев животных, и здесь изменения в лучшую сторону налицо — по последним данным только четверть хозяев не хотят видеть в их квартирах Шариков и Матроскиных.

 

Последние новости

Адрес

Город: Москва

 

Контакты

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон: +7(965) 299-30-91

.